Title: Park Avenue Author: Webmaster Published: 30 de outubro de 2025 Last modified: 10 de março de 2026 --- ![](https://www.facebook.com/tr?id=2018598162222004&ev=PageView&noscript=1) [⌊Logo fraiha⌉⌊Logo fraiha⌉[ * [Conheça a Fraiha](https://fraiha.com.br/conheca-a-fraiha/) * [Imóveis](https://fraiha.com.br/imoveis/) * [Fraiha News](https://fraiha.com.br/fraiha-news/) * [Área do Corretor](https://fraiha.z2app.com.br/#/empreendimentos) * [Atendimento](https://fraiha.com.br/atendimento/) # Park Avenue ![Park avenue](https://fraiha.com.br/wp-content/uploads/2025/11/park_avenue.webp) ![Imovel logo parkavenue](https://fraiha.com.br/wp-content/uploads/2025/10/imovel- logo-parkavenue.png) 240 e 298 m² · 3 e 4 suítes ![Imovel logo parkavenue](https://fraiha.com.br/wp-content/uploads/2025/10/imovel- logo-parkavenue.png?t=1775614363) ![Tour Virtual](https://fraiha.com.br/wp-content/uploads/2025/10/simulation_48dp_FFFFFF_FILL0_wght400_GRAD0_opsz48. svg) [Conheça o apto em detalhes através do nosso Tour Virtual.](https://fraiha.com.br/imoveis/park-avenue/?output_format=md&utm_id=120242969244050721#tour-virtual) Conceito ![Parkavenue logo](https://fraiha.com.br/wp-content/uploads/2025/10/parkavenue_logo. png) ## **Viva todos os dias a paisagem do Parque Ibirapuera e do Clube Monte Líbano**. Com assinaturas de Pablo Slemenson, Fernanda Marques e Alex Hanazaki, o projeto nasce na Avenida República do Líbano com Alameda dos Arapanés para enquadrar a paisagem de cartão postal da cidade de São Paulo na janela de casa. Um projeto irreplicável, uma arquitetura imponente e facilitadores da sua rotina como o gerador full, se encontram nesse residencial de luxo. ## **O Parque Ibirapuera como vizinho, um privilégio natural.** A qualidade que você merece em um apartamento fora do convencional. O Park Avenue é para quem busca o exclusivo do alto padrão e deseja estar no centro de onde tudo acontece. ### Plantas [⌊Planta opção 240m² | 2 suítes + family room⌉⌊Planta opção 240m² | 2 suítes + family room⌉[ [⌊Planta tipo 240m² | 3 suítes⌉⌊Planta tipo 240m² | 3 suítes⌉[ [⌊Planta opção 298m² | 3 suítes + family room⌉⌊Planta opção 298m² | 3 suítes + family room⌉[ [⌊Planta tipo 298m² | 4 suítes⌉⌊Planta tipo 298m² | 4 suítes⌉[ [⌊Implantação Térreo⌉⌊Implantação Térreo⌉[ [⌊Implantação 3º pavimento⌉⌊Implantação 3º pavimento⌉[ [⌊Implantação 4º pavimento⌉⌊Implantação 4º pavimento⌉[ ### Vídeos [ ⌊Assistir vídeo⌉ ](https://www.youtube.com/watch?v=mIUiW52g6Jw) [ ⌊Assistir vídeo⌉ ](https://www.youtube.com/watch?v=e_hFbUufGhY) ### Tour Virtual 240 m² [ ⌊Tour Virtual 240 m²⌉ ](https://fraiha.com.br/imoveis/park-avenue/?output_format=md&utm_id=120242969244050721#tour-01) ### Tour Virtual 298 m² [ ⌊Tour Virtual 298 m²⌉ ](https://fraiha.com.br/imoveis/park-avenue/?output_format=md&utm_id=120242969244050721#tour-02) ## Galerias Uma combinação perfeita de privacidade e prestígio, projetado para aqueles que buscam um estilo de vida completo. Viver na atualidade é usar a tecnologia e as inovações a seu favor para garantir uma vida mais aconchegante. É ter facilidades que tornam o seu lar equipado para uma rotina confortável e prática. ### Áreas comuns [⌊Fachada frontal⌉⌊Fachada frontal⌉[ [⌊Fachada frontal⌉⌊Fachada frontal⌉[ [⌊Fachada topo⌉⌊Fachada topo⌉[ [⌊Fachada Studios⌉⌊Fachada Studios⌉[ [⌊Lobby⌉⌊Lobby⌉[ [⌊Lobby⌉⌊Lobby⌉[ [⌊Vista do 3º andar⌉⌊Vista do 3º andar⌉[ [⌊Vista aérea 4º andar⌉⌊Vista aérea 4º andar⌉[ [⌊Vista piscina do 4º andar⌉⌊Vista piscina do 4º andar⌉[ [⌊Piscina Externa⌉⌊Piscina Externa⌉[ [⌊Deck molhado⌉⌊Deck molhado⌉[ [⌊Piscina aquecida⌉⌊Piscina aquecida⌉[ [⌊Piscina⌉⌊Piscina⌉[ [⌊Praças de convivência⌉⌊Praças de convivência⌉[ [⌊Fitness⌉⌊Fitness⌉[ [⌊Fitness⌉⌊Fitness⌉[ [⌊Jardim de Festas⌉⌊Jardim de Festas⌉[ [⌊Playground⌉⌊Playground⌉[ [⌊Central Delivery⌉⌊Central Delivery⌉[ [⌊Bicicletário⌉⌊Bicicletário⌉[ [⌊Coworking⌉⌊Coworking⌉[ [⌊Brinquedoteca⌉⌊Brinquedoteca⌉[ [⌊Salão de jogos⌉⌊Salão de jogos⌉[ [⌊Sala de Massagem⌉⌊Sala de Massagem⌉[ [⌊Salão de festas⌉⌊Salão de festas⌉[ ### Apartamentos [⌊Living Final 2 - 240 m²⌉⌊Living Final 2 - 240 m²⌉[ [⌊Suíte Master - 298 m²⌉⌊Suíte Master - 298 m²⌉[ [⌊Living Final 1 - 298 m²⌉⌊Living Final 1 - 298 m²⌉[ [⌊Suíte Master - 240 m²⌉⌊Suíte Master - 240 m²⌉[ [⌊Living Final 1 - 298 m²⌉⌊Living Final 1 - 298 m²⌉[ [⌊Living Final 2 - 240 m²⌉⌊Living Final 2 - 240 m²⌉[ ## Um projeto onde cada detalhe é um diferencial Conheça os diferenciais do Park Avenue que farão do seu lar um lugar mais prático e confortável. Lazer completo ### Térreo * ⌊Amplo Salão de festas com banhos e cozinha⌉⌊Amplo Salão de festas com banhos e cozinha⌉Amplo Salão de festas com banhos e copa de apoio * ⌊Banheiros PNE⌉⌊Banheiros PNE⌉Banheiros PNE * ⌊Jardim de salão de festas⌉⌊Jardim de salão de festas⌉Jardim de salão de festas * ⌊Meeting room - equipado para vídeo conferência⌉⌊Meeting room - equipado para vídeo conferência⌉Meeting room – equipado para vídeo conferência * ⌊Salão de jogos⌉⌊Salão de jogos⌉Salão de jogos * ⌊Brinquedoteca⌉⌊Brinquedoteca⌉Brinquedoteca * ⌊Playground⌉⌊Playground⌉Playground ### **3º pav** * ⌊Hidromassagem⌉⌊Hidromassagem⌉Hidromassagem * ⌊Piscina aquecida 25 metros⌉⌊Piscina aquecida 25 metros⌉Piscina aquecida 25 metros * ⌊Sala de massagem⌉⌊Sala de massagem⌉Sala de massagem * ⌊Sauna seca⌉⌊Sauna seca⌉Sauna seca ### **4º pav** * ⌊Bar lounge piscina⌉⌊Bar lounge piscina⌉Bar lounge piscina * ⌊Fitness externo⌉⌊Fitness externo⌉Fitness externo * ⌊Academia Tecnogym⌉⌊Academia Tecnogym⌉Academia Tecnogym * ⌊Praça de convivência⌉⌊Praça de convivência⌉Praças de convivência * ⌊Piscinas adulto e infantil com borda infinita⌉⌊Piscinas adulto e infantil com borda infinita⌉Piscinas adulto e infantil com borda infinita * ⌊vista sobre a copa das árvores⌉⌊vista sobre a copa das árvores⌉vista sobre a copa das árvores Diferenciais * ⌊2 elevadores sociais para cada final, de alta velocidade com controle de acesso⌉⌊ 2 elevadores sociais para cada final, de alta velocidade com controle de acesso⌉ 2 elevadores sociais para cada final, de alta velocidade com controle de acesso * ⌊Área técnica para condensadora nos apartamentos⌉⌊Área técnica para condensadora nos apartamentos⌉Área técnica para condensadora nos apartamentos * ⌊Atenuador acústico no contrapiso das salas e suítes⌉⌊Atenuador acústico no contrapiso das salas e suítes⌉Atenuador acústico no contrapiso das salas e suítes * ⌊Banhos da suíte master entregues com aquecimento de piso e tomada para a bacia sanitária⌉⌊Banhos da suíte master entregues com aquecimento de piso e tomada para a bacia sanitária⌉Banhos da suíte master entregues com aquecimento de piso e tomada para a bacia sanitária * ⌊Caixilhos com automação e desempenho acustico nivel maximo⌉⌊Caixilhos com automação e desempenho acustico nivel maximo⌉Caixilhos com automação e desempenho acustico nivel maximo * ⌊Edifício com 102 m de altura⌉⌊Edifício com 102 m de altura⌉Edifício com 102 m de altura * ⌊Gerador full (100% do prédio)⌉⌊Gerador full (100% do prédio)⌉Gerador full (100% do prédio) * ⌊Infra para aquecedor de toalha e desembaçador de espelho em todos os banhos⌉⌊ Infra para aquecedor de toalha e desembaçador de espelho em todos os banhos⌉Infra para aquecedor de toalha e desembaçador de espelho em todos os banhos * ⌊Infraestrutura para carregamento de carro elétrico, 01 ponto por unidade⌉⌊Infraestrutura para carregamento de carro elétrico, 01 ponto por unidade⌉Infraestrutura para carregamento de carro elétrico, 01 ponto por unidade * ⌊Pé-direito piso a piso - 3,20 m2⌉⌊Pé-direito piso a piso - 3,20 m2⌉Pé-direito piso a piso – 3,20 m * ⌊Sala delivery com geladeiras⌉⌊Sala delivery com geladeiras⌉Sala delivery com geladeiras * ⌊Sala para motoristas com W.C.⌉⌊Sala para motoristas com W.C.⌉Sala para motoristas com W.C. * ⌊Sistema de aquecimento solar central para banhos e cozinha⌉⌊Sistema de aquecimento solar central para banhos e cozinha⌉Sistema de aquecimento solar central para banhos e cozinha * ⌊Vagas determinadas e depósito privativo⌉⌊Vagas determinadas e depósito privativo⌉ Vagas determinadas e depósito privativo * ⌊Vista livre para o Parque do Ibirapuera, Clube Monte Líbano e Parque das Bicicletas⌉⌊ Vista livre para o Parque do Ibirapuera, Clube Monte Líbano e Parque das Bicicletas⌉ Vista livre para o Parque do Ibirapuera, Clube Monte Líbano e Parque das Bicicletas Localização ### Serviços e Lazer * Clube Monte Libano – 250m * Parque Ibirapuera – 900m * Parque das Bicicletas – 550m * Shopping JK Iguatemi – 3700m * Estação Moema – 650m * Academia Bio Ritmo – 1600m * Unidade Einstein Ibirapuera – 1800m * LEFITÁ – 1500m ### Gastronomia * La Nonna di Lucca – 1000m * Osteria Zucco – 1800m * Sapporo – 700m * Josephine – 1600m ### Escolas * Colégio Mobile – 1200m * Maple Bear Vila Nova Conceição – 800m Ficha Técnica | Terreno: | **2495 m²** | | Endereço: | **Alameda dos Arapanés, 65 – Indianópolis** | | Realização e Construção: | **Fraiha Incorporadora e Eztec** | | Projeto Arquitetônico: | **Pablo Slemenson** | | Projeto de Paisagismo: | **Alex Hanazaki** | | Projeto de Interiores: | **Fernanda Marques** | | Número de torres: | **1** | | **RESIDENCES** | | | Número de Pavimentos: | **21 pavimentos tipo + cobertura duplex – 2 unidades por pavimento** | | Número de Unidades: | **44** | | **Áreas privativas** | | | Final 1: | **298 m² (4 suítes, 4 vagas) + depósito** | | Final 2: | **240 m² (3 suítes, 4 vagas) + depósito** | | Cobertura: | **464 m² (4 suítes, 6 vagas)** | | Cobertura: | **579 m² (4 suítes, 6 vagas) + depósitos** | | Número de elevadores: | **4 sociais (2 por prumada) + 1 elevador de serviço + 1 elevador de emergência. Um elevador privativo em cada cobertura duplex** | ## Gostou do imóvel? Venha conhecer e se encantar. ### Park Avenue Alameda dos Arapanés, 65 República do Líbano, São Paulo – SP [Ver no mapa](https://fraiha.com.br/imoveis/park-avenue/?output_format=md&utm_id=120242969244050721#maps-01) [Baixe o Book](https://fraiha.com.br/wp-content/uploads/2026/01/book_park_avenue.pdf) País de origem Please leave this field empty. Seu nome Seu e-mail Telefone Sua mensagem Eu concordo em receber comunicações e ofertas personalizadas de acordo com meus interesses. ## Fraiha News [Ver todas](https://fraiha.com.br/fraiha-news?output_format=md&utm_id=120242969244050721) * [⌊10 Combinações de Cores com Sobreposição que Vão Dominar os Ambientes⌉⌊10 Combinações de Cores com Sobreposição que Vão Dominar os Ambientes⌉[ * ### 󠀁[10 Combinações de Cores com Sobreposição que Vão Dominar os Ambientes](https://fraiha.com.br/decoracao/10-combinacoes-de-cores-com-sobreposicao-que-vao-dominar-os-ambientes/)󠁿 * Do verde restaurativo ao jade com charcoal, veja as combinações que prometem deixar qualquer imóvel sofisticado ainda mais memorável. * [Ler mais →](https://fraiha.com.br/decoracao/10-combinacoes-de-cores-com-sobreposicao-que-vao-dominar-os-ambientes/) * [⌊Gerador Full: um item técnico que passou a influenciar diretamente na escolha de um imóvel⌉⌊Gerador Full: um item técnico que passou a influenciar diretamente na escolha de um imóvel⌉[ * #### 󠀁[Gerador Full: um item técnico que passou a influenciar diretamente na escolha de um imóvel](https://fraiha.com.br/noticias/gerador-full-um-item-tecnico-que-passou-a-influenciar-diretamente-na-escolha-de-um-imovel/)󠁿 * 18 de março, 2026 * No mercado residencial de alto padrão, energia de contingência deixou de ser um recurso periférico.… * [Ler mais →](https://fraiha.com.br/noticias/gerador-full-um-item-tecnico-que-passou-a-influenciar-diretamente-na-escolha-de-um-imovel/) * [⌊Büro Koray Duman – “A arquitetura que molda ambientes e as experiências humanas”⌉⌊ Büro Koray Duman – “A arquitetura que molda ambientes e as experiências humanas ”⌉[ * #### 󠀁[Büro Koray Duman – “A arquitetura que molda ambientes e as experiências humanas”](https://fraiha.com.br/arquitetura/buro-koray-duman-a-arquitetura-que-molda-ambientes-e-as-experiencias-humanas/)󠁿 * 27 de janeiro, 2026 * Liderado por Koray Duman, o estúdio une diversidade e inclusão para criar espaços que funcionam… * [Ler mais →](https://fraiha.com.br/arquitetura/buro-koray-duman-a-arquitetura-que-molda-ambientes-e-as-experiencias-humanas/) ## Imóveis em destaque ![Thumb 145 vianna dia](https://fraiha.com.br/wp-content/uploads/2025/10/thumb_145- vianna-dia.jpg) Lançamento ### 145 / VIANNA 207 e 263 m² · 3 e 4 suítes [Ver detalhes 145 / VIANNA](https://fraiha.com.br/imoveis/145-vianna/) ![Thumb expand](https://fraiha.com.br/wp-content/uploads/2025/10/thumb_expand.webp) Pronto para Morar ### Expand Pinheiros 48 e 73m² · 1 ou 2 dorms [Ver detalhes Expand Pinheiros](https://fraiha.com.br/imoveis/expand-pinheiros/) ![Thumb parkavenue](https://fraiha.com.br/wp-content/uploads/2025/10/thumb_parkavenue. jpg) Pronto para Morar ### Park Avenue 240 e 298m² · 3 e 4 suítes [Ver detalhes Park Avenue](https://fraiha.com.br/imoveis/park-avenue/) ![Thumb sanpaolo](https://fraiha.com.br/wp-content/uploads/2025/10/thumb_sanpaolo. webp) Em Obras ### San Paolo 277 e 342m² · 3, 4 ou 5 suítes [Ver detalhes San Paolo](https://fraiha.com.br/imoveis/san-paolo/) ![Futuro.jpg](https://fraiha.com.br/wp-content/uploads/2025/10/futuro.jpg.webp) Futuro Lançamento ### Jurupis x Moema 100m² e 160m² · 2 e 3 suítes [Ver detalhes Jurupis x Moema](https://fraiha.com.br/imoveis/jurupis-x-moema/) ![Futuro.jpg](https://fraiha.com.br/wp-content/uploads/2025/10/futuro.jpg.webp) Futuro Lançamento ### Chibarás x Maracatins 190m² · 3 suítes [Ver detalhes Chibarás x Maracatins](https://fraiha.com.br/imoveis/chibaras-x-maracatins/) ![Futuro.jpg](https://fraiha.com.br/wp-content/uploads/2025/10/futuro.jpg.webp) Futuro Lançamento ### Alvorada 2 [Ver detalhes Alvorada 2](https://fraiha.com.br/imoveis/alvorada-2/) ![Futuro.jpg](https://fraiha.com.br/wp-content/uploads/2025/10/futuro.jpg.webp) Futuro Lançamento ### Ver. José Diniz x Demóstenes [Ver detalhes Ver. José Diniz x Demóstenes](https://fraiha.com.br/imoveis/ver-jose-diniz-x-demostenes/) ![Futuro.jpg](https://fraiha.com.br/wp-content/uploads/2025/10/futuro.jpg.webp) Futuro Lançamento ### Pedro de Toledo [Ver detalhes Pedro de Toledo](https://fraiha.com.br/imoveis/pedro-de-toledo/) [⌊Logo footer⌉⌊Logo footer⌉[ Siga a Fraiha nas redes sociais * [Instagram](https://www.instagram.com/FraihaIncorporadora/) * [Facebook](https://www.facebook.com/FraihaIncorporadora) * [LinkedIn](https://www.linkedin.com/company/fraiha-incorporadora-ltda/) * [Youtube](https://www.youtube.com/@FraihaIncorporadoraOficial) **A Fraiha** * [Conheça a Fraiha](https://fraiha.com.br/conheca-a-fraiha/) * [Credibilidade](https://fraiha.com.br/conheca-a-fraiha/credibilidade/) * [Imóveis](https://fraiha.com.br/imoveis/) * [Atendimento](https://fraiha.com.br/atendimento/) **Fraiha News** * [Novidades](https://fraiha.com.br/fraiha-news/) * [Arquitetura](https://fraiha.com.br/arquitetura/) * [Decoração](https://fraiha.com.br/decoracao/) **Atendimento** * [Relacionamento](https://fraiha.com.br/atendimento/) * [Portal do Cliente](https://clientesfraiha.megaerp.online/Login.aspx) * [Área do Corretor](https://fraiha.z2app.com.br/#/empreendimentos) © 2026 – Fraiha Incorporadora – Todos os direitos reservados – [Política de Privacidade](https://fraiha.com.br/politica-de-privacidade/) [ [ [ [ ![Fraiha Incorporadora](https://fraiha.com.br/wp-content/uploads/2026/02/logo-fraiha- 260x100.png) Privacidade O Grupo Fraiha informa que não compartilha informações de seus clientes com nenhuma pessoa física ou jurídica para oferta de produtos ou serviços, e, esclarece que os contatos com seus clientes são realizados exclusivamente pelo SAC, através do e-mail [relacionamento@fraiha.com.br](https://fraiha.com.br/imoveis/park-avenue/relacionamento@fraiha.com.br?output_format=md&utm_id=120242969244050721) e WhatsApp 11-98149-1571. Para fornecer as melhores experiências, usamos tecnologias como cookies para armazenar e/ou acessar informações do dispositivo. O consentimento para essas tecnologias nos permitirá processar dados como comportamento de navegação ou IDs exclusivos neste site. Funcional Funcional Sempre ativo O armazenamento ou acesso técnico é estritamente necessário para a finalidade legítima de permitir a utilização de um serviço específico explicitamente solicitado pelo assinante ou utilizador, ou com a finalidade exclusiva de efetuar a transmissão de uma comunicação através de uma rede de comunicações eletrónicas. Preferências Preferências O armazenamento ou acesso técnico é necessário para o propósito legítimo de armazenar preferências que não são solicitadas pelo assinante ou usuário. Estatísticas Estatísticas O armazenamento ou acesso técnico que é usado exclusivamente para fins estatísticos. O armazenamento técnico ou acesso que é usado exclusivamente para fins estatísticos anônimos. 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Marketing Marketing O armazenamento ou acesso técnico é necessário para criar perfis de usuário para enviar publicidade ou para rastrear o usuário em um site ou em vários sites para fins de marketing semelhantes. * [Gerenciar opções](https://fraiha.com.br/imoveis/park-avenue/?output_format=md&utm_id=120242969244050721#) * [Gerenciar serviços](https://fraiha.com.br/imoveis/park-avenue/?output_format=md&utm_id=120242969244050721#) * [Gerenciar {vendor_count} fornecedores](https://fraiha.com.br/imoveis/park-avenue/?output_format=md&utm_id=120242969244050721#) * [Leia mais sobre esses objetivos](https://cookiedatabase.org/tcf/purposes/) [Preferências](https://fraiha.com.br/imoveis/park-avenue/?output_format=md&utm_id=120242969244050721#) * [{title}](https://fraiha.com.br/imoveis/park-avenue/?output_format=md&utm_id=120242969244050721#) * [{title}](https://fraiha.com.br/imoveis/park-avenue/?output_format=md&utm_id=120242969244050721#) * [{title}](https://fraiha.com.br/imoveis/park-avenue/?output_format=md&utm_id=120242969244050721#)