Studios de 22 m²
Conceito
O Park Avenue Studios redefine o conceito de moradia compacta em São Paulo. Situado na intersecção entre Moema e Vila Nova Conceição, o empreendimento foi concebido para ser uma extensão do estilo de vida sofisticado de seus moradores. Diferente dos studios convencionais, o Park Avenue foca na exclusividade e no rigor construtivo. Com apenas unidades, o projeto garante privacidade e um senso de comunidade seleta.
A arquitetura de Pablo Slemenson dialoga com o entorno arborizado, “Investir no Park Avenue Studios não é apenas comprar um imóvel; é garantir uma posição estratégica no endereço mais resiliente de São Paulo. Estamos falando de unidades 100% residenciais na Avenida República do Líbano, a poucos passos do Parque Ibirapuera”.
Em um mercado onde a escassez de terrenos em localizações nobres dita a valorização, este projeto oferece o equilíbrio perfeito entre liquidez imediata e preservação de capital. Com assinatura de Pablo Slemenson e Alex Hanazaki, o Park Avenue entrega o padrão de luxo que o público de alto poder aquisitivo exige, garantindo uma rentabilidade superior via locação premium ou revenda.” enquanto o
paisagismo de Alex Hanazaki traz a natureza do Ibirapuera para dentro do lobby.
É a escolha definitiva para o executivo que busca um “pied-à-terre” sofisticado ou para o investidor que entende que o luxo está na inteligência dos detalhes e na perenidade do endereço.
FAQ
Quantas unidades existem?
46 studios, 100% residenciais.
As unidades studios tem vaga para carros?
Não possuem.
O studio já vem com ar-condicionado?
Sim, VRF instalado nas unidades, proporcionando conforto térmico superior e estética preservada, sem a necessidade de máquinas individuais visíveis na fachada.
O sistema VRF (Variable Refrigerant Flow) é uma tecnologia de climatização de alta eficiência e baixo consumo de energia.
O condomínio tem gerador?
Gerador nas áreas comuns.
Onde fica o endereço exato?
Av. República do Líbano, 2344, São Paulo.
Qual a distância do metrô?
Estação Moema (Linha 5 Lilás) a 650 m.
Tem lavanderia?
Sim, lavanderia coletiva.
A entrada é pela República do Líbano?
Sim, acesso independente pela Av. República do Líbano.
Quem assina arquitetura, interiores e paisagismo?
Arquitetura: Pablo Slemenson. Interiores: Fernanda Marques. Paisagismo: Alex Hanazaki.
É um produto para investimento?
Sim. Por ser um empreendimento focado em atender uma alta demanda que existe na sua microrregião. Por proximidade com o Parque Ibirapuera e com a Vila Nova Conceição, além da sua localização estratégica em Moema próxima a diversos hospitais, o Park Avenue Studios é uma opção certeira de investimentos.
Imóveis com assinaturas de arquitetos renomados em bairros como Moema e Vila Nova Conceição mantêm o valor de revenda e atraem locatários dispostos a pagar um ticket superior por design e localização.
Studios Residenciais na República do Líbano.
Para morar ou investir no endereço mais cobiçado de SP.
46 Studios com ar-condicionado VRF, portaria virtual e acabamento de alto padrão.
Plantas
Galeria
Um projeto onde cada detalhe é um diferencial
Conheça os diferenciais do Park Avenue Studios.
Diferenciais
Unidades 100% residenciais
Gerador nas áreas comuns
Ar-condicionado VRF instalado nas unidades
Acesso independente pela Av. República do Líbano
Lavanderia coletiva
Localização
Serviços e Lazer
- Estação Moema – Linha Lilás – 650m
- Parque Ibirapuera – 450m
- Parque das Bicicletas – 500m
- Praça Cidade de Milão – 800m
- Academia Smart Fit Canário – 1100m
- Academia Bio Ritmo – 1600m
- Aeroporto de Congonhas – 3900m
Hospitais
- Hospital alvorada – 350m
- Hospital Ibirapuera – 750m
- Hospital AACD – Ortopedia – 1400m
- Unidade Einstein Ibirapuera – 1900m
- Laboratório Fleury Moema – 750m
Ficha Técnica
| Endereço: | Av. República do Líbano, 2344 |
| Realização e Construção: | Fraiha Incorporadora e Eztec |
| Projeto Arquitetônico: | Pablo Slemenson |
| Projeto de Paisagismo: | Alex Hanazaki |
| Projeto de Interiores: | Fernanda Marques |
| Área do Terreno: | 2495 m² |
| Número de torres: | 1 |
| STUDIOS | |
| Número de Pavimentos: | 2 pavimentos tipo |
| Número de Unidades: | 46 |
| Número de elevadores: | 2 |
| Área privativa: | 22 m² |
| LOJAS | |
| Número de lojas: | 3 |
Gostou do imóvel?
Venha conhecer e se encantar.
Park Avenue Studios
República do Líbano, 2344
São Paulo – SP
