Lançamento | 207 e 263m²
Um autêntico Fraiha.
Feito por nós, pensando em você.
Residências Tailor Made.
Conceito
Linhas
contemporâneas
se encontram
e revelam a arte.
Em um projeto desenhado sob medida. Onde cada detalhe tem um propósito. E cada espaço sua alma. O moderno inspira. A tradição conforta. Entre as ruas arborizadas de Pinheiros e a excelência do Jardins. Uma combinação grandiosa. Uma experiência rara. Por fora , uma arquitetura que se destaca no horizonte. Por dentro, o conceito Tailor Made em seu nível mais alto. Aprecie a arquitetura em sua essência.
Plantas
- Implantação Térreo
- Implantação Mezanino
- Apartamento 207 m²
- Apartamento 263 m²
Implantação
Térreo
Implantação
Mezanino
Apartamento
207 m²
3 vagas determinadas*
Apartamento
207 m²
3 vagas determinadas*
Apartamento
263 m²
3 vagas determinadas*
Apartamento
263 m²
3 vagas determinadas*
Todo lazer que
o 145 / VIANNA oferece
- Ficha Técnica
- Diferenciais
- Lazer
Quadra de Beach Tennis
Fitness Amplo
Salão de Festas Amplo com Espaço de Apoio
Salão de Jogos
Coworking
Lobby
Delivery
Portaria com Clausura Social e Serviço
Lavabos Sociais 1 Masc + 1 Fem
Bicicletário com 1 vaga por Unidade Residencial
Playground
Brinquedoteca
Quadra de Pickleball e Recreativa
Jardim
Piscina Infantil
Piscina Adulta Descoberta com Raia de 25 Metros
Solário
Vestiários 1 Masc + 1 Fem
Gazebo com Pergolado
Gerador Full (100% do prédio)
2 elevadores sociais por final de alta velocidade (3m/s)
Suíte Master com opção de banho Sr. e Sra. individual ou integrado (planta de 267m²)
Infraestrutura para Aspiração Central
Infraestrutura Completa para Instalação de Ar-Condicionado VRF
Infraestrutura para Automação
01 Tomada para Carro Elétrico por Unidade
Infraestrutura no Banheiro Master para Toalheiro Aquecido
Infraestrutura para Desembaçador de Espelho (somente na Suíte Master)
Porta de Serviço Blindada
Tomadas USB/Suítes e Sala
| Endereço: | Rua Cristiano Viana, 145 – Pinheiros |
| Idealização: | Fraiha Incorporadora Ltda. |
| Incorporadora Responsável: | VMF Desenvolvimento Imobiliário Ltda. |
| Projeto arquitetônico: | Pablo Slemenson Arquitetura |
| Projeto Paisagístico: | Benedito Abbud |
| Projeto de Interiores: | Paula Aveiro |
| Área do terreno: | 1.915,39 m² |
| Número de torres: | 1 |
| Altura do prédio: | 108,10 metros |
| Apartamentos por andar: | 2 |
| Elevadores: | 2 sociais com controle de acesso para aptos. com final 1 + 2 sociais com controle de acesso para aptos. com final 2 + 1 de emergência e serviço compartilhado |
| Número de pavimentos: | 35 pavimentos, sendo: 4 subsolos + Térreo + 1° pavimento (mezanino) + 2° pavimento (NR final 1 - 323 m²) + 3° ao 6° pavimento (NR final 1 - 267 m² e final 2 - 211 m²) + 7° ao 30° pavimento (R final 1 - 267 m² e final 2 - 211 m²) |
| Unidades | |
| Final 1: | 1 unidade NR** do 2º andar: 323 m² privativos, 4 suítes 2 vagas determinadas com depósito + 4 unidades NR** do 3º ao 6º andar: 267 m² privativos, 4 suítes 2 vagas determinadas com depósito privativo |
| Final 2: | 4 unidades NR** do 3º ao 6º andar: 211 m² privativos, 3 suítes 2 vagas determinadas com depósito privativo |
| Final 1: | 24 unidades R* do 7º ao 30º andar: 267 m² privativos, 4 suítes 3 vagas determinadas com depósito privativo |
| Final 2: | 24 unidades R* do 7º ao 30º andar: 211 m² privativos, 3 suítes 3 vagas determinadas com depósito privativo |
| Loja: | 1 unidade de 147 m² |
** Unidades não residenciais
O projeto foi devidamente aprovado junto à PMSP, conforme alvará de aprovação de edificação nova n° 29836-23-SP-ALV (Processo SEI n° 1020.2023/0011972-1) e o empreendimento encontra-se incorporado nos termos da Lei 4.591/64, conforme R. 9 de 17/07/2025 da matrícula 111.885 do 13° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.
Central de Atendimento - Fraiha Vendas Negócios Imobiliários LTDA - Av. Moema, 300 - 1° andar - Conj. 11 - Moema - SP - CEP 04077-020 - Tel.: (11) 3080-8530 – CNPJ 39.529.659/0001-75 – CRECI/SP 036188-J.
As informações estão sujeitas a mudanças e que todos os detalhes devem ser confirmados com a incorporadora.
Localização
PINHEIROS x JARDINS
Localizado no coração do charme paulistano, o 145 / VIANNA proporciona uma harmonia única entre a energia cosmopolita da cidade e o toque refinado de um refúgio urbano.
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